アイビーハイツ甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • / 甲子園駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,100万円
34.5万円/㎡
相場
1,994万円
32.8万円/㎡
1,000
1,663
2,326
2,988
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,326万円
27.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月26日
アイビーハイツ甲子園
2,100万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 60.83㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,100万円34.5万円5階 60.83㎡ 3DK東
2025/07/031,280万円23.1万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/07/031,480万円22.3万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/04/243,298万円34.6万円2階 95.39㎡ 3LDK+S南西
2025/04/031,480万円26.8万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/04/031,880万円28.3万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/02/093,398万円35.6万円2階 95.39㎡ 3LDK南西
2024/09/292,480万円38.8万円5階 63.96㎡ 3DK南
2024/09/072,800万円29.4万円2階 95.39㎡ 3LDK南
2023/06/082,080万円31.3万円6階 66.36㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
アイビーハイツ甲子園
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 2,100万円34.5万円60.83㎡3DK5階 / 7階建 東1973年83戸RC
2024/08/24シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円26.2万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/06/03シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/09/18夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,880万円28.8万円65.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/07/19夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,580万円31.5万円50.22㎡1LDK5階 / 8階建 -1970年120戸鉄骨造
2025/01/14ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅13分 1,680万円26.5万円63.45㎡2LDK6階 / 9階建 東1968年65戸RC
2024/11/15北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,580万円25.9万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC
2025/01/14夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 2,280万円33.0万円69.12㎡2LDK5階 / 8階建 北1977年44戸RC
2025/04/15シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 1,990万円27.0万円73.62㎡3LDK2階 / 8階建 南1971年81戸RC
2023/10/13シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,780万円26.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2024/06/14ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、西宮市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は西宮市の平均と比較して14.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アイビーハイツ甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通甲子園駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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